明明利息非常高,为何要贷款买房?

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买房是每一个人都绕不过去的话题,但以当下的房价,大多数人都需要贷款来买。而贷的越多、年限越长,利息就会越多,所以感觉贷款是种负担。但长期来看,在通货膨胀的大势之下,贷款买房是划算的。01存在银行的钱在降低当年大多数人下海捞到了钱,可

买房是每一个人都绕不过去的话题,但以当下的房价,大多数人都需要贷款来买。而贷的越多、年限越长,利息就会越多,所以感觉贷款是种负担。但长期来看,在通货膨胀的大势之下,贷款买房是划算的。

01 存在银行的钱在降低

当年大多数人下海捞到了钱,可他们赚了钱后只不过把钱存了起来,最后又变回了没钱人。30年前的10万是笔巨款,而今天,只是打工人10几个月的工资。到底是哪些原因让钱贬值了呢?是通货膨胀。

购买力伴随经济进步速度提高而减少的状况被称作是通货膨胀。通过这句话大家获悉,经济进步速度的提高势必随着着购买力减少,可见钱愈加“不值钱”是趋势,这种趋势是社会进步下的势必。

02 贷款的实惠你得占

抵御通胀的方法之一是向银行贷款。通胀可以让钱贬值,就能让借来的钱贬值。

比如,你借的100万30年后的购买力可能只值30万了,那贬值的70万是通货膨胀替你买了单,或者说是被通胀稀释了购买力的人买了单。那样哪个的钱被稀释了购买力呢,是存钱的人。所以在货币贬值的进程中老实存钱的人最吃亏。

通货膨胀的速度越是快,银行贷款越能保护你的财富,借的越多占的实惠就越多。而你存的钱只能在将来变得不值钱。

  

03 以30年的跨度来看贷款买房

假如你的这笔贷款用来买一套可以保值的房地产,长期来看是稳赚的。

当你有足够的购房首付,就可以在银行贷出一笔可承受范围内的钱。虽然还贷期间要支付银行利息,但通货膨胀及上涨的房价是可以稀释这笔负债的,如此的话你的还款重压就会愈加小。所以一直有人把贷款买房作为长远投资。

由于通货膨胀是持续的,要想跟着通胀一块跑,贷款年限就要长,所以有条件的家庭能贷30年就不贷20年。

借助我们的资金合理地贷款买房,其实是让财富和时间“赛跑”的办法,能早一点抵御通货膨胀,更能早一点解决我们的居住需要。

tips:假如你想用贷款购房的方法进一步保护你的财富,也要考虑房屋能否保值的问题。比如城市面临人口流出,房价就会愈加低,房价跑不过利息,房贷就会变成紧急的负担。同样是房屋,同样是贷款,不一样的环境,结果大不同。

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